Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1483 E King Edward Ave
À noter
Zonage CD-1 (420)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 10 150 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (420) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 629 000 $ ; l’immeuble +14 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 62 logements, construit en 2007
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 62 logements, construit en 2007 sur un lot CD-1 (420) de 10 150 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 77 % des bâtiments sur E King Edward Ave. Les logements sont évalués de 438 000 $ à 1 117 000 $ ; le logement type, 629 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (110 000 $). Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #752 – 1483 E King Edward Ave
Quelle est l’évaluation du #752 – 1483 E King Edward Ave ?
764 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 61 % des 62 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #752 – 1483 E King Edward Ave ?
Lot de copropriété 137, plan BCS2583.
Quand le #752 – 1483 E King Edward Ave a-t-il été construit ?
En 2007, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #752 – 1483 E King Edward Ave ?
Zonage CD-1 (420), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #752 – 1483 E King Edward Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #752 – 1483 E King Edward Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #752 – 1483 E King Edward Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #752 – 1483 E King Edward Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation (110 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #752 – 1483 E King Edward Ave ?
Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #752 – 1483 E King Edward Ave ?
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