#404 – 2268 E Broadway, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 404 au 2268 E Broadway : évalué à 601 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 81 % des 54 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
601 000 $
Variation sur un an
—
Lot de copropriété
32
Construit
1931
2 à vérifier8 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2268 E Broadway : les 54 unités · 20 $

Logement nº 404

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Évaluation 2026601 000 $
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 81 % des 54 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 32, plan EPS11417
Étage, d’après le numéro4
Même colonne, 6 logements (…04)590 000 $ – 688 000 $
Historique de valeur, 2 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2268 E Broadway

À noter

Zonage CD-1 (774)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 490 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (774) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

9 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2024 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 769 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 55 logements, construit en 1931

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #404 – 2268 E Broadway

Un immeuble en copropriété de 55 logements, construit en 1931 sur un lot CD-1 (774) de 1 490 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 87 % des bâtiments sur E Broadway. Les logements sont évalués de 545 000 $ à 1 188 000 $ ; le logement type, 769 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Secord Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 710 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #404 – 2268 E Broadway

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Immeuble entier, 55 logements : les logements sont évalués de 545 000 $ à 1 188 000 $, logement typique 769 000 $.

202643 626 000 $

Permis pour cet immeuble · 9 depuis 2017

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mars 2024 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples15 550 000 $
8 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #404 – 2268 E Broadway
Secteur de l’école primaireSecord Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Laura Secord Elementary87 m
Vancouver Technical Secondary577 m
Queen Victoria Annex791 m
Garden Park696 m
McSpadden Park708 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #404 – 2268 E Broadway
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)710 m
Westbound E Broadway @ Nanaimo St · 9, 99, N9133 m
Southbound Nanaimo St @ E Broadway · 7166 m
Eastbound E Broadway @ Lakewood Dr · 9, N9188 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 9, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 45 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE Broadway, 37 m
Voie du SkyTrain263 m
Voie ferrée271 m
Route de camionnage37 m

Criminalité près du #404 – 2268 E Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #404 – 2268 E Broadway

Quelle est l’évaluation du #404 – 2268 E Broadway ?

601 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 81 % des 54 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #404 – 2268 E Broadway ?

Lot de copropriété 32, plan EPS11417.

Quand le #404 – 2268 E Broadway a-t-il été construit ?

En 1931, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du #404 – 2268 E Broadway ?

Zonage CD-1 (774), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #404 – 2268 E Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #404 – 2268 E Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #404 – 2268 E Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #404 – 2268 E Broadway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 9 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : nouveau bâtiment (15 550 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #404 – 2268 E Broadway ?

Primaire : Secord Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #404 – 2268 E Broadway ?

Commercial-Broadway Station est à 710 m à vol d’oiseau.

Comparer le #404 – 2268 E Broadway avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 2268 E Broadway

Même étage (4)

Même colonne (numéros finissant par 04)

Les 54 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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