1450 E Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1966 sur un lot RM-4 de 373 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E Broadway.

Évaluation 2026
1 487 900 $
Zonage
RM-4
Terrain
≈ 373 m²
Construit
1966
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1450 E Broadway

À noter

Zonage RM-4

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 373 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 487 900 $, +3 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1450 E Broadway

Évalué à 1 487 900 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 13 % des maisons sur E Broadway. Le terrain représente 94 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2019 : agrandissement ou transformation, duplex (90 000 $). Secteur scolaire : Queen Alexandra Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 430 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1450 E Broadway

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20261 487 900 $
Hausse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

janv. 2019 · Agrandissement ou transformation, duplex90 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 373 m²
ZonageRM-4
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1450 E Broadway
Secteur de l’école primaireQueen Alexandra Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Queen Alexandra Elementary101 m
Queen Alexandra StrongStart Centre101 m
Grandview Elementary457 m
W.C. Shelly Park158 m
Cedar Cottage Park206 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1450 E Broadway
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)430 m
Westbound E Broadway @ Woodland Dr · 9, N953 m
Eastbound E Broadway @ Woodland Dr · 9, N9100 m
Westbound E Broadway @ McLean Dr · 9, N9119 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 20, 22, 99, N20, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 29 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE Broadway, 30 m
Voie du SkyTrain268 m
Voie ferrée277 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du 1450 E Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1450 E Broadway

Quelle est l’évaluation du 1450 E Broadway ?

1 487 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1450 E Broadway a-t-il été construit ?

En 1966, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 1450 E Broadway ?

Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1450 E Broadway ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-4). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1450 E Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1450 E Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1450 E Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1450 E Broadway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2019 : agrandissement ou transformation (90 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1450 E Broadway ?

Primaire : Queen Alexandra Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1450 E Broadway ?

Commercial-Broadway Station est à 430 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E Broadway

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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