Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 99 % des bâtiments sur E 13th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 2105 E 13th Ave
À noter
Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2021
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2 lots de copropriété sur ce terrain.
Ce que cela signifie
Les documents de la copropriété ne sont pas publics.
Quoi faire
Demandez le rapport d’amortissement (depreciation report), deux ans de procès-verbaux, les règlements et le Form B.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 550 000 $ ; l’immeuble −3 % depuis 2023
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Quoi faire
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12 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 1 550 000 $ à 1 550 000 $ ; le logement type, 1 550 000 $. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Secord Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 660 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2105 E 13th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 2105 E 13th Ave ?
Les logements sont évalués de 1 550 000 $ à 1 550 000 $ ; le logement type, 1 550 000 $.
Quand le 2105 E 13th Ave a-t-il été construit ?
En 2021, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2105 E 13th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 2105 E 13th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2105 E 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2105 E 13th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 2105 E 13th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : nouveau bâtiment (717 803 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2105 E 13th Ave ?
Primaire : Secord Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2105 E 13th Ave ?
Commercial-Broadway Station est à 660 m à vol d’oiseau.
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