#1 – 1322 E 13th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1 au 1322 E 13th Ave : évalué à 1 907 000 $ en 2026. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 907 000 $
Variation sur un an
-5 %
Lot de copropriété
1
Construit
1977
7 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1322 E 13th Ave : les 2 unités · 20 $

Logement nº 1

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Évaluation 20261 907 000 $
Variation sur un an−5 %
Dans l’immeubleLa plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 1, plan EPS10307
Historique de valeur, 3 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1322 E 13th Ave

À noter

Zonage RT-5

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 374 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-5 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 907 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1977

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #1 – 1322 E 13th Ave

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1977 sur un lot RT-5 de 374 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 13th Ave. Les logements sont évalués de 1 883 000 $ à 1 907 000 $ ; le logement type, 1 907 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Queen Alexandra Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 760 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #1 – 1322 E 13th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 1 883 000 $ à 1 907 000 $, logement typique 1 907 000 $.

20263 790 000 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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juin 2023 · Démolition, maison individuelle15 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #1 – 1322 E 13th Ave
Secteur de l’école primaireQueen Alexandra Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Queen Alexandra Elementary402 m
Queen Alexandra StrongStart Centre402 m
St Joseph's476 m
Cedar Cottage Park267 m
Clark Park361 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1 – 1322 E 13th Ave
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)760 m
Southbound Clark Dr @ E 12 Ave · 22116 m
Northbound Clark Dr @ E 11 Ave · 22207 m
Northbound Knight St @ E 17 Ave · 22331 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Japanese Snowbell
Altitude du sol≈ 30 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheClark Dr, 41 m
Route de camionnage41 m

Criminalité près du #1 – 1322 E 13th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1 – 1322 E 13th Ave

Quelle est l’évaluation du #1 – 1322 E 13th Ave ?

1 907 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1 – 1322 E 13th Ave ?

Lot de copropriété 1, plan EPS10307.

Quand le #1 – 1322 E 13th Ave a-t-il été construit ?

En 1977, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #1 – 1322 E 13th Ave ?

Zonage RT-5, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1 – 1322 E 13th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #1 – 1322 E 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1 – 1322 E 13th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1 – 1322 E 13th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2023 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #1 – 1322 E 13th Ave ?

Primaire : Queen Alexandra Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1 – 1322 E 13th Ave ?

Commercial-Broadway Station est à 760 m à vol d’oiseau.

Comparer le #1 – 1322 E 13th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique