#1302 – 3996 Dumfries St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1302 au 3996 Dumfries St : évalué à 704 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 57 % des 119 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
704 000 $
Variation sur un an
-2 %
Lot de copropriété
155
Construit
—
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3996 Dumfries St : les 119 unités · 20 $

Logement nº 1302

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Évaluation 2026704 000 $
Variation sur un an−2 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 57 % des 119 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 155, plan EPS9154
Étage, d’après le numéro13
Même colonne, 11 logements (…02)609 000 $ – 716 000 $
Historique de valeur, 3 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3996 Dumfries St

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 5 526 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

6 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 692 000 $ ; l’immeuble +36 % depuis 2024

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 120 logements, construit en année inconnue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #1302 – 3996 Dumfries St

Un immeuble en copropriété de 120 logements sur un lot C-2A de 5 526 m² avec ruelle arrière. Les logements sont évalués de 589 000 $ à 990 000 $ ; le logement type, 692 000 $. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2022 : nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples. Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #1302 – 3996 Dumfries St

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Immeuble entier, 120 logements : les logements sont évalués de 589 000 $ à 990 000 $, logement typique 692 000 $.

202684 831 000 $
Hausse de 36 % depuis 2024
20242026

Permis pour cet immeuble · 6 depuis 2017

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avr. 2022 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples0 $
5 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #1302 – 3996 Dumfries St
Secteur de l’école primaireSelkirk Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Selkirk Elementary280 m
Lord Selkirk StrongStart Centre280 m
Lord Selkirk Annex440 m
Kingcrest Park239 m
Brewers Park493 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1302 – 3996 Dumfries St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,2 km
Westbound Kingsway @ Dumfries St · 19, N1943 m
Eastbound Kingsway @ Dumfries St · 19, N1969 m
Westbound E King Edward Ave @ Kingsway · 2585 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 22, 25, N19

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 59 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 4 m
Artère la plus procheKingsway, 50 m
Route de camionnage50 m

Criminalité près du #1302 – 3996 Dumfries St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1302 – 3996 Dumfries St

Quelle est l’évaluation du #1302 – 3996 Dumfries St ?

704 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 57 % des 119 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1302 – 3996 Dumfries St ?

Lot de copropriété 155, plan EPS9154.

Quel est le zonage du #1302 – 3996 Dumfries St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1302 – 3996 Dumfries St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #1302 – 3996 Dumfries St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1302 – 3996 Dumfries St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1302 – 3996 Dumfries St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2022 : nouveau bâtiment. Plus

Quelles écoles desservent le #1302 – 3996 Dumfries St ?

Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1302 – 3996 Dumfries St ?

Nanaimo Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Même étage (13)

Même colonne (numéros finissant par 02)

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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