Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4338 Commercial St
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 149 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 527 000 $ ; l’immeuble +5 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 31 logements, construit en 2013
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7 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 31 logements, construit en 2013 sur un lot C-2A de 1 149 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 93 % des bâtiments sur Commercial St. Les logements sont évalués de 492 000 $ à 858 000 $ ; le logement type, 527 000 $. Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 880 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #202 – 4338 Commercial St
Quelle est l’évaluation du #202 – 4338 Commercial St ?
613 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 79 % des 30 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #202 – 4338 Commercial St ?
Lot de copropriété 7, plan EPS1330.
Quand le #202 – 4338 Commercial St a-t-il été construit ?
En 2013, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #202 – 4338 Commercial St ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #202 – 4338 Commercial St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #202 – 4338 Commercial St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #202 – 4338 Commercial St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #202 – 4338 Commercial St a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le #202 – 4338 Commercial St ?
Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #202 – 4338 Commercial St ?
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