Un bien en pleine propriété, construit en 1981 sur un lot MC-1 de 1 156 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Commercial St.
Ce que montrent les registres pour le 3642 Commercial St
À noter
Zonage MC-1
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 156 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage MC-1 (MC).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 5 977 000 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Commercial St : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2020 : agrandissement ou transformation, wholesaling - class a, paper products manufacturing (550 000 $). Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 950 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3642 Commercial St
Quelle est l’évaluation du 3642 Commercial St ?
5 977 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3642 Commercial St a-t-il été construit ?
En 1981, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3642 Commercial St ?
Zonage MC-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3642 Commercial St ?
Il est dans un district industrie légère et mixte (MC-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3642 Commercial St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3642 Commercial St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3642 Commercial St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3642 Commercial St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2020 : agrandissement ou transformation (550 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3642 Commercial St ?
Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3642 Commercial St ?
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