Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3477 Commercial St
À noter
Zonage MC-1
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 477 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage MC-1 (MC).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
11 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1998 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 816 000 $ ; l’immeuble +20 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 31 logements, construit en 1998 sur un lot MC-1 de 1 477 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 79 % des bâtiments sur Commercial St. Les logements sont évalués de 492 802 $ à 968 000 $ ; le logement type, 816 000 $. 11 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation, health care office (150 000 $). Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Commercial-Broadway Station est à 1,0 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #12 – 3477 Commercial St
Quelle est l’évaluation du #12 – 3477 Commercial St ?
879 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 63 % des 31 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #12 – 3477 Commercial St ?
Lot de copropriété 16, plan LMS3084.
Quand le #12 – 3477 Commercial St a-t-il été construit ?
En 1998, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #12 – 3477 Commercial St ?
Zonage MC-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #12 – 3477 Commercial St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #12 – 3477 Commercial St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #12 – 3477 Commercial St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #12 – 3477 Commercial St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 11 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation (150 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #12 – 3477 Commercial St ?
Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #12 – 3477 Commercial St ?
Commercial-Broadway Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.
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