Un bien en pleine propriété, construit en 1944 sur un lot RM-1 de 552 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Clark Dr.
Ce que montrent les registres pour le 3880 Clark Dr
À noter
Zonage RM-1
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 552 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-1 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1944 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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5 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 874 300 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 58 % des maisons sur Clark Dr. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Commercial-Broadway Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3880 Clark Dr
Quelle est l’évaluation du 3880 Clark Dr ?
1 874 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3880 Clark Dr a-t-il été construit ?
En 1944, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.
Quel est le zonage du 3880 Clark Dr ?
Zonage RM-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3880 Clark Dr ?
Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3880 Clark Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3880 Clark Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3880 Clark Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3880 Clark Dr a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 3880 Clark Dr ?
Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3880 Clark Dr ?
Commercial-Broadway Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.
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