Logement en copropriété nº 1 au 4963 Chester St : évalué à 0 $ en 2026. Un immeuble en copropriété de 5 logements, construit en 1965 sur un lot R1-1 de 447 m² avec ruelle arrière.
Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4963 Chester St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 447 m², 13,9 m de largeur et 32,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 5 logements, construit en 1965
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7 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Chester St. Les logements sont évalués de 2 493 000 $ à 2 493 000 $ ; le logement type, 2 493 000 $. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Mackenzie Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,1 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #1 – 4963 Chester St
Quelle est l’évaluation du #1 – 4963 Chester St ?
0 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #1 – 4963 Chester St ?
Lot de copropriété 2, plan EPS12428.
Quand le #1 – 4963 Chester St a-t-il été construit ?
En 1965, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #1 – 4963 Chester St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #1 – 4963 Chester St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #1 – 4963 Chester St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #1 – 4963 Chester St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #1 – 4963 Chester St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : démolition (45 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #1 – 4963 Chester St ?
Primaire : Mackenzie Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1 – 4963 Chester St ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.
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