Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1949 sur un lot R1-1 de 305 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 86 % des bâtiments sur Brant St.
Ce que montrent les registres pour le 4205 Brant St
À noter
Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 305 m², 10,1 m de largeur et 30,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1949
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 1 424 000 $ à 1 424 000 $ ; le logement type, 1 424 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 200 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4205 Brant St
Quelle est l’évaluation des logements du 4205 Brant St ?
Les logements sont évalués de 1 424 000 $ à 1 424 000 $ ; le logement type, 1 424 000 $.
Quand le 4205 Brant St a-t-il été construit ?
En 1949, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1955.
Quel est le zonage du 4205 Brant St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 4205 Brant St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4205 Brant St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4205 Brant St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 4205 Brant St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : nouveau bâtiment (587 975 $). Plus
Quelles écoles desservent le 4205 Brant St ?
Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4205 Brant St ?
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