4189 Brant St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 329 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Brant St.

Évaluation 2026
2 414 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 329 m²
Construit
2018
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4189 Brant St

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 305 permis de location à court terme actifs à Kensington-Cedar Cottage en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2017 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 2 414 000 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4189 Brant St

Évalué à 2 414 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Brant St : au-dessus de 93 % d’entre elles. Le terrain est plus petit que 79 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2017. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 200 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4189 Brant St

Débloquer
20262 414 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
sept. 2017 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire650 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 329 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4189 Brant St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Gladstone Secondary232 m
Lord Beaconsfield Elementary650 m
Lord Selkirk Elementary800 m
General Brock Park322 m
Brewers Park582 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4189 Brant St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)200 m
Nanaimo Station (boucle d’autobus) · 7, 25159 m
Southbound Nanaimo St @ E 28 Ave · 25271 m
Southbound Nanaimo St @ E 22 Ave · 25, 7308 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 60 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheNanaimo St, 130 m
Voie du SkyTrain160 m
Route de camionnage130 m

Criminalité près du 4189 Brant St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4189 Brant St

Quelle est l’évaluation du 4189 Brant St ?

2 414 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4189 Brant St a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4189 Brant St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4189 Brant St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4189 Brant St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4189 Brant St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4189 Brant St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4189 Brant St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2017 : nouveau bâtiment (650 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4189 Brant St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4189 Brant St ?

Nanaimo Station est à 200 m à vol d’oiseau.

Comparer le 4189 Brant St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Brant St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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