Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1275 Rossland St
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1949.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1949
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Quoi faire
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20 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1949 sur un lot R1-1 de 354 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 62 % des bâtiments sur Rossland St. Les logements sont évalués de 1 480 000 $ à 1 498 000 $ ; le logement type, 1 498 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : wək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary et Templeton Secondary. Renfrew Station est à 1,6 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #1 – 1275 Rossland St
Quelle est l’évaluation du #1 – 1275 Rossland St ?
1 498 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #1 – 1275 Rossland St ?
Lot de copropriété 1, plan EPS10853.
Quand le #1 – 1275 Rossland St a-t-il été construit ?
En 1949, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.
Quel est le zonage du #1 – 1275 Rossland St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #1 – 1275 Rossland St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #1 – 1275 Rossland St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #1 – 1275 Rossland St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #1 – 1275 Rossland St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : nouveau bâtiment (650 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #1 – 1275 Rossland St ?
Primaire : wək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1 – 1275 Rossland St ?
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