2908 Parker St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 342 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 95 % des bâtiments sur Parker St.

Évaluation 2026
2 383 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 342 m²
Construit
2019
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2908 Parker St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 342 m², 9,8 m de largeur et 35,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 383 000 $, +52 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

17 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Renfrew St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2908 Parker St

Évalué à 2 383 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Parker St : au-dessus de 91 % d’entre elles. Le terrain est plus petit que 78 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2017 : nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire (415 910 $). Secteur scolaire : wək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary et Templeton Secondary. Rupert Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2908 Parker St

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20262 383 000 $
Hausse de 52 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2017 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire415 910 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 342 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2908 Parker St
Secteur de l’école primairewək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary
Secteur de l’école secondaireTempleton Secondary
Notre Dame Regional Secondary148 m
Garibaldi Annex476 m
SD 39 DL Elementary476 m
Hastings Community Park696 m
Clinton Park753 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2908 Parker St
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)1,8 km
Southbound Renfrew St @ Venables St · 16108 m
Northbound Renfrew St @ Venables St · 16118 m
Southbound Renfrew St @ William St · 16155 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 43 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheRenfrew St, 29 m
Route de camionnage29 m

Criminalité près du 2908 Parker St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2908 Parker St

Quelle est l’évaluation du 2908 Parker St ?

2 383 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2908 Parker St a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2908 Parker St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2908 Parker St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2908 Parker St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2908 Parker St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2908 Parker St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2908 Parker St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2017 : nouveau bâtiment (415 910 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2908 Parker St ?

Primaire : wək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2908 Parker St ?

Rupert Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

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