Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2419 Grant St
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 307 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
10 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Immeuble en copropriété, 31 logements, construit en année inconnue
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Quoi faire
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8 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 31 logements sur un lot C-2A de 1 307 m² avec ruelle arrière. Les logements sont évalués de 529 000 $ à 1 457 000 $ ; le logement type, 840 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Nelson Elementary et Templeton Secondary. Commercial-Broadway Station est à 1,3 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #301 – 2419 Grant St
Quelle est l’évaluation du #301 – 2419 Grant St ?
612 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 86 % des 30 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #301 – 2419 Grant St ?
Lot de copropriété 17, plan EPS11435.
Quel est le zonage du #301 – 2419 Grant St ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #301 – 2419 Grant St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #301 – 2419 Grant St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #301 – 2419 Grant St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #301 – 2419 Grant St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 10 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2026 : agrandissement ou transformation (7 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le #301 – 2419 Grant St ?
Primaire : Nelson Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #301 – 2419 Grant St ?
Commercial-Broadway Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.
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