3195 E Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2015 sur un lot R1-1 de 584 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur E Broadway.

Évaluation 2026
3 116 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 584 m²
Construit
2015
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3195 E Broadway

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 584 m², 12,8 m de largeur et 45,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 5 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 116 000 $, +29 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3195 E Broadway

Évalué à 3 116 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E Broadway : au-dessus de 94 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2019 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (1 800 $). Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 320 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3195 E Broadway

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20263 116 000 $
Hausse de 29 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2019 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire1 800 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 584 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3195 E Broadway
Secteur de l’école primairešxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Thunderbird StrongStart Centre389 m
Thunderbird Elementary389 m
St Jude's760 m
Sunrise Park506 m
Kaslo Park704 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3195 E Broadway
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)320 m
Westbound E Broadway @ Windermere St · 9, N936 m
Eastbound E Broadway @ Lillooet St · 27, 9, N964 m
Westbound E Broadway @ Rupert St · 9, 99, N9179 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 27, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Black Tupelo, Maple Species
Altitude du sol≈ 35 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 5 m
Artère la plus procheE Broadway, 33 m
Voie du SkyTrain241 m
Voie ferrée251 m
Route de camionnage33 m

Criminalité près du 3195 E Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3195 E Broadway

Quelle est l’évaluation du 3195 E Broadway ?

3 116 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3195 E Broadway a-t-il été construit ?

En 2015, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3195 E Broadway ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3195 E Broadway ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3195 E Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3195 E Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3195 E Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3195 E Broadway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2019 : agrandissement ou transformation (1 800 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3195 E Broadway ?

Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3195 E Broadway ?

Rupert Station est à 320 m à vol d’oiseau.

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