3095 E 8th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1966 sur un lot R1-1 de 375 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 61 % des bâtiments sur E 8th Ave.

Évaluation 2026
1 681 600 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 375 m²
Construit
1966
2 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3095 E 8th Ave

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1966.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 681 600 $, +27 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

10 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3095 E 8th Ave

Évalué à 1 681 600 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 19 % des maisons sur E 8th Ave. Le terrain représente 97 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (300 000 $). Secteur scolaire : Maquinna Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 540 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3095 E 8th Ave

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20261 681 600 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2025 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle300 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 375 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3095 E 8th Ave
Secteur de l’école primaireMaquinna Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Thunderbird StrongStart Centre549 m
Thunderbird Elementary549 m
Chief Maquinna Annex551 m
Kaslo Park491 m
Sunrise Park498 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3095 E 8th Ave
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)540 m
Eastbound E Broadway @ Nootka St · 27, 9, N9154 m
Westbound E Broadway @ Nootka St · 9, N9157 m
Eastbound E Broadway @ Lillooet St · 27, 9, N9208 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 16, 27, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Aristocrat Pear
Altitude du sol≈ 52 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheE Broadway, 139 m
Voie du SkyTrain384 m
Voie ferrée394 m
Route de camionnage139 m

Criminalité près du 3095 E 8th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3095 E 8th Ave

Quelle est l’évaluation du 3095 E 8th Ave ?

1 681 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3095 E 8th Ave a-t-il été construit ?

En 1966, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3095 E 8th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3095 E 8th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3095 E 8th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3095 E 8th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3095 E 8th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3095 E 8th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : nouveau bâtiment (300 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3095 E 8th Ave ?

Primaire : Maquinna Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3095 E 8th Ave ?

Rupert Station est à 540 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 8th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique