Ce que montrent les registres pour le 3296 E 8th Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 423 m², 11,5 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évalué à 2 356 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur E 8th Ave. Le terrain est plus grand que 80 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2020 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (182 250 $). Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 240 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3296 E 8th Ave
Quelle est l’évaluation du 3296 E 8th Ave ?
2 356 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3296 E 8th Ave a-t-il été construit ?
En 2004, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3296 E 8th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3296 E 8th Ave ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 3296 E 8th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3296 E 8th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3296 E 8th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3296 E 8th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2020 : nouveau bâtiment (182 250 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3296 E 8th Ave ?
Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3296 E 8th Ave ?
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