3034 E 5th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1925 sur un lot R3-1 de 374 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur E 5th Ave.

Évaluation 2026
1 653 200 $
Zonage
R3-1
Terrain
≈ 374 m²
Construit
1925
3 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3034 E 5th Ave

À noter

Zonage R3-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 374 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-1 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1925 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 4 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 653 200 $, +27 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3034 E 5th Ave

Évalué à 1 653 200 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur E 5th Ave. Le terrain représente 98 % de la valeur. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Maquinna Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 760 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3034 E 5th Ave

Débloquer
20261 653 200 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
déc. 2025 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples800 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 374 m²
ZonageR3-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3034 E 5th Ave
Secteur de l’école primaireMaquinna Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Chief Maquinna Annex347 m
Thunderbird StrongStart Centre664 m
Thunderbird Elementary664 m
Kaslo Park415 m
Sunrise Park429 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3034 E 5th Ave
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)760 m
Northbound Renfrew St @ E 5th Ave · 16266 m
Southbound Renfrew St @ E 5th Ave · 16275 m
Northbound Renfrew St @ E 7th Ave · 16287 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 16, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Akebono Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 69 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
Artère la plus procheRenfrew St, 265 m

Criminalité près du 3034 E 5th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3034 E 5th Ave

Quelle est l’évaluation du 3034 E 5th Ave ?

1 653 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3034 E 5th Ave a-t-il été construit ?

En 1925, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3034 E 5th Ave ?

Zonage R3-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 3034 E 5th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3034 E 5th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3034 E 5th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3034 E 5th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : nouveau bâtiment (800 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3034 E 5th Ave ?

Primaire : Maquinna Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3034 E 5th Ave ?

Rupert Station est à 760 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 5th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique