3636 E 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1966 sur un lot I-2 de 3 640 m². Plus ancien que 64 % des bâtiments sur E 4th Ave.

Évaluation 2026

9 924 100 $

Zonage

I-2

Terrain

≈ 3 640 m²

Construit

1966

1 sérieux6 à noter2 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 3636 E 4th Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage I-2

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 3 640 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 9 924 100 $, −10 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 3636 E 4th Ave

Évalué à 9 924 100 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 4th Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. En zone inondable. Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 800 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 3636 E 4th Ave

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20269 924 100 $

Baisse de 10 % depuis 2021

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer

Superficie≈ 3 640 m²

ZonageI-2

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3636 E 4th Ave

Secteur de l’école primairešxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary

Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary

Thunderbird StrongStart Centre543 m

Thunderbird Elementary543 m

Thunderbird Park373 m

Sunrise Park698 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3636 E 4th Ave

SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)800 m

Lougheed Hwy @ Boundary Loop · 988 m

Westbound Lougheed Hwy @ Boundary Loop · 99, N9101 m

Northbound Boundary Rd @ Lougheed Hwy · 28, 99151 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 28, 99, N9

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit

Altitude du sol≈ 19 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 7 m

Artère la plus procheLougheed Hwy, 104 m

Voie du SkyTrain410 m

Voie ferrée422 m

Route de camionnage41 m

Criminalité près du 3636 E 4th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

3485 E 4th Ave oct. 2026

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3636 E 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 3636 E 4th Ave ?

9 924 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3636 E 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1966, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1972.

Quel est le zonage du 3636 E 4th Ave ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3636 E 4th Ave ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3636 E 4th Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Still Creek Floodplain. Plus

Le 3636 E 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3636 E 4th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3636 E 4th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3636 E 4th Ave ?

Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3636 E 4th Ave ?

Rupert Station est à 800 m à vol d’oiseau.

Comparer le 3636 E 4th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 4th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique