3005 E 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R3-1 de 615 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 96 % des bâtiments sur E 4th Ave.

Évaluation 2026
3 584 000 $
Zonage
R3-1
Terrain
≈ 615 m²
Construit
2019
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3005 E 4th Ave

À noter

Zonage R3-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 615 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-1 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 584 000 $, +31 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3005 E 4th Ave

Évalué à 3 584 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 4th Ave : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : Maquinna Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 910 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3005 E 4th Ave

Débloquer
20263 584 000 $
Hausse de 31 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
juill. 2019 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle138 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 615 m²
ZonageR3-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3005 E 4th Ave
Secteur de l’école primaireMaquinna Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Chief Maquinna Annex285 m
Sir Matthew Begbie Elementary598 m
Chief Maquinna Elementary687 m
Sunrise Park452 m
Kaslo Park464 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3005 E 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)910 m
Northbound Renfrew St @ E 5th Ave · 16228 m
Southbound Renfrew St @ E 4th Ave · 16234 m
Northbound Renfrew St @ E 3rd Ave · 16238 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · Vanessa Persian Ironwood, Black Tupelo
Altitude du sol≈ 73 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheRenfrew St, 218 m

Criminalité près du 3005 E 4th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3005 E 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 3005 E 4th Ave ?

3 584 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3005 E 4th Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3005 E 4th Ave ?

Zonage R3-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 3005 E 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3005 E 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3005 E 4th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3005 E 4th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2019 : nouveau bâtiment (138 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3005 E 4th Ave ?

Primaire : Maquinna Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3005 E 4th Ave ?

Rupert Station est à 910 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 4th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique