#2 – 2612 E 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 2 au 2612 E 4th Ave : évalué à 1 752 000 $ en 2026. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 752 000 $
Variation sur un an
-6 %
Lot de copropriété
2
Construit
1911
1 à vérifier8 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2612 E 4th Ave : les 2 unités · 20 $

Logement nº 2

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Évaluation 20261 752 000 $
Variation sur un an−6 %
Dans l’immeubleLa plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 2, plan EPS10797
Historique de valeur, 3 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2612 E 4th Ave

À noter

Zonage R3-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 373 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-1 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 752 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1911

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

19 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #2 – 2612 E 4th Ave

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1911 sur un lot R3-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur E 4th Ave. Les logements sont évalués de 1 708 000 $ à 1 752 000 $ ; le logement type, 1 752 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Maquinna Elementary et Vancouver Technical Secondary. Renfrew Station est à 950 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #2 – 2612 E 4th Ave

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 1 708 000 $ à 1 752 000 $, logement typique 1 752 000 $.

20263 460 000 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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août 2023 · Démolition, maison individuelle15 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #2 – 2612 E 4th Ave
Secteur de l’école primaireMaquinna Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Chief Maquinna Elementary184 m
Chief Maquinna StrongStart Centre184 m
Chief Maquinna Annex475 m
Clinton Park445 m
Kaslo Park483 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #2 – 2612 E 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Renfrew (Millennium Line)950 m
Northbound Nanaimo St @ E 4th Ave · 7354 m
Northbound Nanaimo St @ E 6th Ave · 7375 m
Southbound Nanaimo St @ E 5th Ave · 7380 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Lavallei Hybrid Hawthorn
Altitude du sol≈ 58 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du #2 – 2612 E 4th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 19 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #2 – 2612 E 4th Ave

Quelle est l’évaluation du #2 – 2612 E 4th Ave ?

1 752 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 2612 E 4th Ave ?

Lot de copropriété 2, plan EPS10797.

Quand le #2 – 2612 E 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1911, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du #2 – 2612 E 4th Ave ?

Zonage R3-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #2 – 2612 E 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #2 – 2612 E 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #2 – 2612 E 4th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #2 – 2612 E 4th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #2 – 2612 E 4th Ave ?

Primaire : Maquinna Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 2612 E 4th Ave ?

Renfrew Station est à 950 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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