2311 Cassiar St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1944 sur un lot R1-1 de 18 035 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 66 % des bâtiments sur Cassiar St.

Évaluation 2026
68 750 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 18 035 m²
Construit
1944
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2311 Cassiar St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 18 035 m², 130,8 m de largeur et 138,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1944 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 68 750 000 $, +29 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2311 Cassiar St

Évalué à 68 750 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Cassiar St. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : agrandissement ou transformation, community ctr./neighbourhood house (219 625 $). Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 320 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2311 Cassiar St

Débloquer
202668 750 000 $
Hausse de 29 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
août 2026 · Agrandissement ou transformation, community ctr./neighbourhood house219 625 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 18 035 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2311 Cassiar St
Secteur de l’école primairešxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Thunderbird StrongStart Centre22 m
Thunderbird Elementary22 m
Chief Maquinna Annex989 m
Sunrise Park391 m
Thunderbird Park635 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2311 Cassiar St
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)320 m
Northbound Rupert St @ E 7th Ave · 27116 m
Southbound Rupert St @ E 7th Ave · 27125 m
Westbound E Broadway @ Cassiar St · 9, N9181 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 27, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · White Ash, Raywood Ash
Altitude du sol≈ 49 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
Artère la plus procheRupert St, 115 m
Voie du SkyTrain268 m
Voie ferrée279 m
Route de camionnage115 m

Criminalité près du 2311 Cassiar St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2311 Cassiar St

Quelle est l’évaluation du 2311 Cassiar St ?

68 750 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2311 Cassiar St a-t-il été construit ?

En 1944, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.

Quel est le zonage du 2311 Cassiar St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2311 Cassiar St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2311 Cassiar St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2311 Cassiar St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2311 Cassiar St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2311 Cassiar St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : agrandissement ou transformation (219 625 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2311 Cassiar St ?

Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2311 Cassiar St ?

Rupert Station est à 320 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Cassiar St

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