1325 Boundary Rd, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1968 sur un lot I-2 de 4 879 m². Plus ancien que 55 % des bâtiments sur Boundary Rd.

Évaluation 2026

21 650 000 $

Zonage

I-2

Terrain

≈ 4 879 m²

Construit

1968

1 sérieux5 à noter2 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 1325 Boundary Rd

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage I-2

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 4 879 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 21 650 000 $, +20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 1325 Boundary Rd

Évalué à 21 650 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 79 % des maisons sur Boundary Rd. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. En zone inondable. Secteur scolaire : wək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary et Vancouver Technical Secondary. Gilmore Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 1325 Boundary Rd

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202621 650 000 $

Hausse de 20 % depuis 2021

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 4 879 m²

ZonageI-2

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1325 Boundary Rd

Secteur de l’école primairewək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary

Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary

Sir Matthew Begbie Elementary988 m

Charles Park238 m

Adanac Park401 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1325 Boundary Rd

SkyTrain le plus proche : Gilmore (Millennium Line)1,2 km

Northbound Boundary Rd @ Kitchener St · 28, R593 m

Southbound Boundary Rd @ Kitchener St · 28136 m

Northbound Boundary Rd @ William St · 28175 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 28, R5

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant10 · Tree Lilac, Flowering Ash

Altitude du sol≈ 20 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainmoins de 1 m

Artère la plus procheBoundary Rd, 62 m

Route de camionnage62 m

Criminalité près du 1325 Boundary Rd

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1325 Boundary Rd

Quelle est l’évaluation du 1325 Boundary Rd ?

21 650 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1325 Boundary Rd a-t-il été construit ?

En 1968, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1990.

Quel est le zonage du 1325 Boundary Rd ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1325 Boundary Rd ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1325 Boundary Rd est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Still Creek Floodplain. Plus

Le 1325 Boundary Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1325 Boundary Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1325 Boundary Rd a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1325 Boundary Rd ?

Primaire : wək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1325 Boundary Rd ?

Gilmore Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Boundary Rd

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique