2146 Semlin Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot RT-5 de 450 m². Évalué à 2 323 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
2 323 000 $
Zonage
RT-5
Terrain
≈ 450 m²
Construit
—
1 sérieux1 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2146 Semlin Dr

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie B, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage RT-5

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 450 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-5 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 323 000 $, −6 % depuis 2024

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

14 nouveaux bâtiments et 16 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2146 Semlin Dr

L’une des maisons les mieux évaluées sur Semlin Dr : au-dessus de 93 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 77 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Secord Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 470 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2146 Semlin Dr

Débloquer
20262 323 000 $
Baisse de 6 % depuis 2024
20242026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 450 m²
ZonageRT-5
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2146 Semlin Dr
Secteur de l’école primaireSecord Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Queen Victoria Annex297 m
Laura Secord Elementary457 m
Grandview Elementary787 m
McSpadden Park231 m
Garden Park472 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2146 Semlin Dr
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)470 m
Westbound E Broadway @ Lakewood Dr · 9, N9327 m
Eastbound E Broadway @ Victoria Dr · 9, N9359 m
Eastbound E Broadway @ Lakewood Dr · 9, N9366 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · Brandon Elm, Japanese Flowering Crabapple
Altitude du sol≈ 55 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheVictoria Dr, 159 m
Voie du SkyTrain397 m
Voie ferrée408 m

Criminalité près du 2146 Semlin Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 16 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2146 Semlin Dr

Quelle est l’évaluation du 2146 Semlin Dr ?

2 323 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 2146 Semlin Dr ?

Zonage RT-5, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2146 Semlin Dr ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-5). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2146 Semlin Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2146 Semlin Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2146 Semlin Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2146 Semlin Dr a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2146 Semlin Dr ?

Primaire : Secord Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2146 Semlin Dr ?

Commercial-Broadway Station est à 470 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Semlin Dr

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique