1588 E Pender St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1912 sur un lot RM-4 de 747 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 78 % des bâtiments sur E Pender St.

Évaluation 2026
9 493 000 $
Zonage
RM-4
Terrain
≈ 747 m²
Construit
1912
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1588 E Pender St

À noter

Zonage RM-4

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 747 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1912 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 9 493 000 $, −3 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1588 E Pender St

Évalué à 9 493 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E Pender St : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 89 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (17 500 $). Secteur scolaire : Seymour Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1588 E Pender St

Débloquer
20269 493 000 $
Baisse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
mai 2018 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples17 500 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 747 m²
ZonageRM-4
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1588 E Pender St
Secteur de l’école primaireSeymour Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Britannia Community Secondary541 m
Admiral Seymour StrongStart Centre558 m
Admiral Seymour Elementary558 m
Woodland Park173 m
Salsbury Park478 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1588 E Pender St
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,6 km
Eastbound E Hastings St @ McLean Dr · 14, 16, 20, N20, N35130 m
Westbound E Hastings St @ McLean Dr · 14, 16, 20, N20, N35189 m
Southbound Commercial Dr @ E Hastings St · 20, N20194 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 14, 16, 20, N20, N35, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 12 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE Hastings St, 135 m
Voie ferrée437 m
Route de camionnage135 m

Criminalité près du 1588 E Pender St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1588 E Pender St

Quelle est l’évaluation du 1588 E Pender St ?

9 493 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1588 E Pender St a-t-il été construit ?

En 1912, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2020.

Quel est le zonage du 1588 E Pender St ?

Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1588 E Pender St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-4). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1588 E Pender St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1588 E Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1588 E Pender St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1588 E Pender St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : agrandissement ou transformation (17 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1588 E Pender St ?

Primaire : Seymour Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1588 E Pender St ?

VCC-Clark Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E Pender St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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