Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 725 Commercial Dr
À noter
Zonage RM-4
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 493 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 606 000 $ ; l’immeuble +16 % depuis 2021
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 24 logements, construit en 1977
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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5 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 24 logements, construit en 1977 sur un lot RM-4 de 1 493 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 70 % des bâtiments sur Commercial Dr. Les logements sont évalués de 496 700 $ à 692 300 $ ; le logement type, 606 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2018 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (30 000 $). Secteur scolaire : Seymour Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #306 – 725 Commercial Dr
Quelle est l’évaluation du #306 – 725 Commercial Dr ?
519 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 74 % des 24 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #306 – 725 Commercial Dr ?
Lot de copropriété 19, plan VAS405.
Quand le #306 – 725 Commercial Dr a-t-il été construit ?
En 1977, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #306 – 725 Commercial Dr ?
Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #306 – 725 Commercial Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #306 – 725 Commercial Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #306 – 725 Commercial Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #306 – 725 Commercial Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2018 : agrandissement ou transformation (30 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #306 – 725 Commercial Dr ?
Primaire : Seymour Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #306 – 725 Commercial Dr ?
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