#302 – 1235 W Broadway, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 302 au 1235 W Broadway : évalué à 1 145 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 85 % des 14 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 145 000 $
Variation sur un an
+1 %
Lot de copropriété
8
Construit
1989
2 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1235 W Broadway : les 14 unités · 20 $

Logement nº 302

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Évaluation 20261 145 000 $
Variation sur un an+1 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 85 % des 14 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 8, plan VAS2506
Construit1989
Étage, d’après le numéro3
Même colonne, 6 logements (…02)1 051 000 $ – 1 333 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1235 W Broadway

À noter

Zonage C-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 065 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-3A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1989 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 239 000 $ ; l’immeuble +9 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #302 – 1235 W Broadway

Un immeuble en copropriété de 14 logements, construit en 1989 sur un lot C-3A de 1 065 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 56 % des bâtiments sur W Broadway. Les logements sont évalués de 1 051 000 $ à 2 359 000 $ ; le logement type, 1 239 000 $. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : agrandissement ou transformation, barber shop or beauty salon (80 000 $). Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Olympic Village Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #302 – 1235 W Broadway

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Immeuble entier, 14 logements : les logements sont évalués de 1 051 000 $ à 2 359 000 $, logement typique 1 239 000 $.

202618 977 000 $
Hausse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 6 depuis 2017

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mai 2025 · Agrandissement ou transformation, barber shop or beauty salon80 000 $
5 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #302 – 1235 W Broadway
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
False Creek Elementary531 m
Peak House597 m
Vancouver Alternate597 m
Choklit Park299 m
Granville Loop Park558 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #302 – 1235 W Broadway
SkyTrain le plus proche : Olympic Village (Canada Line)1,3 km
Westbound W Broadway @ Alder St · 9, N931 m
Eastbound W Broadway @ Alder St · 9, N990 m
Eastbound W Broadway @ Hemlock St · 9, N9179 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 50, 84, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 48 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheW Broadway, 29 m
Voie ferrée296 m
Route de camionnage29 m

Criminalité près du #302 – 1235 W Broadway

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #302 – 1235 W Broadway

Quelle est l’évaluation du #302 – 1235 W Broadway ?

1 145 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 85 % des 14 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #302 – 1235 W Broadway ?

Lot de copropriété 8, plan VAS2506.

Quand le #302 – 1235 W Broadway a-t-il été construit ?

En 1989, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #302 – 1235 W Broadway ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #302 – 1235 W Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #302 – 1235 W Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #302 – 1235 W Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #302 – 1235 W Broadway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : agrandissement ou transformation (80 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #302 – 1235 W Broadway ?

Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #302 – 1235 W Broadway ?

Olympic Village Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Comparer le #302 – 1235 W Broadway avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 1235 W Broadway

Même étage (3)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 14 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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