#5 – 1263 W 8th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 5 au 1263 W 8th Ave : évalué à 882 100 $ en 2026. Évalué plus bas que 53 % des 18 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
882 100 $
Variation sur un an
-2 %
Lot de copropriété
5
Construit
1982
3 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1263 W 8th Ave : les 18 unités · 20 $

Logement nº 5

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Évaluation 2026882 100 $
Variation sur un an−2 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 53 % des 18 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 5, plan VAS1122
Construit1982
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1263 W 8th Ave

À noter

Zonage FM-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 019 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FM-1 (FM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1982 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 886 000 $ ; l’immeuble +24 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #5 – 1263 W 8th Ave

Un immeuble en copropriété de 18 logements, construit en 1982 sur un lot FM-1 de 1 019 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 51 % des bâtiments sur W 8th Ave. Les logements sont évalués de 688 200 $ à 1 048 283 $ ; le logement type, 886 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (80 000 $). Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Olympic Village Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #5 – 1263 W 8th Ave

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Immeuble entier, 18 logements : les logements sont évalués de 688 200 $ à 1 048 283 $, logement typique 886 000 $.

202616 174 113 $
Hausse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

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nov. 2024 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples80 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #5 – 1263 W 8th Ave
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
False Creek Elementary504 m
Peak House570 m
Vancouver Alternate570 m
Choklit Park289 m
Granville Loop Park461 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #5 – 1263 W 8th Ave
SkyTrain le plus proche : Olympic Village (Canada Line)1,3 km
Westbound W Broadway @ Alder St · 9, N9135 m
Westbound W 6th Ave @ Alder Crossing · 84175 m
Eastbound W Broadway @ Alder St · 9, N9185 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 50, 84, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 39 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 6 m
Artère la plus procheW Broadway, 125 m
Voie ferrée213 m
Route de camionnage125 m

Criminalité près du #5 – 1263 W 8th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #5 – 1263 W 8th Ave

Quelle est l’évaluation du #5 – 1263 W 8th Ave ?

882 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 53 % des 18 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #5 – 1263 W 8th Ave ?

Lot de copropriété 5, plan VAS1122.

Quand le #5 – 1263 W 8th Ave a-t-il été construit ?

En 1982, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #5 – 1263 W 8th Ave ?

Zonage FM-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #5 – 1263 W 8th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #5 – 1263 W 8th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #5 – 1263 W 8th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #5 – 1263 W 8th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2024 : agrandissement ou transformation (80 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #5 – 1263 W 8th Ave ?

Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #5 – 1263 W 8th Ave ?

Olympic Village Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Comparer le #5 – 1263 W 8th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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