#13 – 704 W 7th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 13 au 704 W 7th Ave : évalué à 870 449 $ en 2026. Évalué plus haut que 96 % des 24 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
870 449 $
Variation sur un an
+4 %
Lot de copropriété
13
Construit
1986
3 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 704 W 7th Ave : les 24 unités · 20 $

Logement nº 13

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Évaluation 2026870 449 $
Variation sur un an+4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 96 % des 24 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 13, plan VAS1717
Construit1986
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 704 W 7th Ave

À noter

Zonage R4-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 017 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R4-1 (R4).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1986 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 670 000 $ ; l’immeuble +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 141 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #13 – 704 W 7th Ave

Un immeuble en copropriété de 24 logements, construit en 1986 sur un lot R4-1 de 1 017 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 53 % des bâtiments sur W 7th Ave. Les logements sont évalués de 589 200 $ à 881 000 $ ; le logement type, 670 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : agrandissement ou transformation, maison en rangée (35 000 $). Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Olympic Village Station est à 410 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #13 – 704 W 7th Ave

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Immeuble entier, 24 logements : les logements sont évalués de 589 200 $ à 881 000 $, logement typique 670 000 $.

202616 741 578 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

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déc. 2023 · Agrandissement ou transformation, maison en rangée35 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #13 – 704 W 7th Ave
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
False Creek Elementary548 m
Blessed Sacrament School719 m
Elsie Roy Elementary845 m
Willow Park133 m
Charleson Park380 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #13 – 704 W 7th Ave
SkyTrain le plus proche : Olympic Village (Canada Line)410 m
Eastbound W 6th Ave @ Heather St · 84117 m
Westbound W Broadway @ Heather St · 9, N9154 m
Heather Square (boucle d’autobus) · 50157 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 15, 17, 50, 84, 99, N15, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Kwanzan Flowering Cherry, Red Sunset Red Maple
Altitude du sol≈ 18 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
Artère la plus procheW 6th Ave, 123 m
Voie du SkyTrain399 m
Voie ferrée141 m
Route de camionnage123 m

Criminalité près du #13 – 704 W 7th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #13 – 704 W 7th Ave

Quelle est l’évaluation du #13 – 704 W 7th Ave ?

870 449 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 96 % des 24 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #13 – 704 W 7th Ave ?

Lot de copropriété 13, plan VAS1717.

Quand le #13 – 704 W 7th Ave a-t-il été construit ?

En 1986, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #13 – 704 W 7th Ave ?

Zonage R4-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #13 – 704 W 7th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #13 – 704 W 7th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #13 – 704 W 7th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #13 – 704 W 7th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : agrandissement ou transformation (35 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #13 – 704 W 7th Ave ?

Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #13 – 704 W 7th Ave ?

Olympic Village Station est à 410 m à vol d’oiseau.

Comparer le #13 – 704 W 7th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique