Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1385 W 7th Ave
À noter
Zonage R4-1
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 380 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R4-1 (R4).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 1 034 000 $ ; l’immeuble +16 % depuis 2021
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Quoi faire
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Copropriété de 1993 : réparation de l’enveloppe autorisée en 2023
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 8 logements, construit en 1993 sur un lot R4-1 de 2 380 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 71 % des bâtiments sur W 7th Ave. Les logements sont évalués de 658 000 $ à 1 052 000 $ ; le logement type, 1 034 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (240 000 $). Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #34 – 1385 W 7th Ave
Quelle est l’évaluation du #34 – 1385 W 7th Ave ?
660 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 86 % des 8 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #34 – 1385 W 7th Ave ?
Lot de copropriété 34, plan LMS1068.
Quand le #34 – 1385 W 7th Ave a-t-il été construit ?
En 1993, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #34 – 1385 W 7th Ave ?
Zonage R4-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #34 – 1385 W 7th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #34 – 1385 W 7th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #34 – 1385 W 7th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #34 – 1385 W 7th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation (240 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #34 – 1385 W 7th Ave ?
Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #34 – 1385 W 7th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.
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