Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 874 W 6th Ave
À noter
Zonage R4-1
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 510 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R4-1 (R4).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1994 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 911 000 $ ; l’immeuble +25 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 9 logements, construit en 1994 sur un lot R4-1 de 510 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 68 % des bâtiments sur W 6th Ave. Les logements sont évalués de 615 000 $ à 980 000 $ ; le logement type, 911 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (5 000 $). Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Olympic Village Station est à 600 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #201 – 874 W 6th Ave
Quelle est l’évaluation du #201 – 874 W 6th Ave ?
911 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 50 % des 9 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #201 – 874 W 6th Ave ?
Lot de copropriété 6, plan LMS1389.
Quand le #201 – 874 W 6th Ave a-t-il été construit ?
En 1994, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #201 – 874 W 6th Ave ?
Zonage R4-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #201 – 874 W 6th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #201 – 874 W 6th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #201 – 874 W 6th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #201 – 874 W 6th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation (5 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #201 – 874 W 6th Ave ?
Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #201 – 874 W 6th Ave ?
Olympic Village Station est à 600 m à vol d’oiseau.
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