1744 W 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1980 sur un lot C-2A de 1 206 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 68 % des bâtiments sur W 4th Ave.

Évaluation 2026
12 648 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 1 206 m²
Construit
1980
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1744 W 4th Ave

Vue de la rue

À propos du 1744 W 4th Ave

Évalué à 12 648 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 87 % des maisons sur W 4th Ave. Le terrain est plus grand que 75 % des terrains du quartier Fairview. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : agrandissement ou transformation, print shop (8 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,8 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1744 W 4th Ave

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202612 648 000 $
Baisse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2024 · Agrandissement ou transformation, print shop8 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 206 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1744 W 4th Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Century High School485 m
St John's International488 m
Peak House563 m
Seaforth Peace Park451 m
Granville Loop Park481 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1744 W 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,8 km
Eastbound W 4th Ave @ Burrard St · 14, 4, 7, 8460 m
Southbound Burrard St @ W 3rd Ave · 44154 m
Westbound W 4th Ave @ Burrard St · 14, 4, 7, 84174 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 14, 44, 50, 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 17 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 4th Ave, 35 m
Voie ferrée135 m
Route de camionnage35 m

Criminalité près du 1744 W 4th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 3 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1744 W 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 1744 W 4th Ave ?

12 648 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1744 W 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1980, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1744 W 4th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1744 W 4th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1744 W 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1744 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1744 W 4th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : agrandissement ou transformation (8 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1744 W 4th Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1744 W 4th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 4th Ave

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