1735 W 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1960 sur un lot C-2A de 524 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 59 % des bâtiments sur W 4th Ave.

Évaluation 2026
7 250 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 524 m²
Construit
1960
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1735 W 4th Ave

Vue de la rue

À propos du 1735 W 4th Ave

Évalué à 7 250 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 74 % des maisons sur W 4th Ave. Le terrain est plus petit que 80 % des terrains du quartier Fairview. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation, fitness centre (100 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,7 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1735 W 4th Ave

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20267 250 000 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

févr. 2026 · Agrandissement ou transformation, fitness centre100 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 524 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1735 W 4th Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
St John's International551 m
Century High School553 m
Henry Hudson Elementary590 m
Seaforth Peace Park392 m
Granville Loop Park480 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1735 W 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,7 km
Eastbound W 4th Ave @ Burrard St · 14, 4, 7, 8476 m
Southbound Burrard St @ W 3rd Ave · 44136 m
Northbound Burrard St @ W 3rd Ave · 44146 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 14, 44, 50, 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 15 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 4th Ave, 32 m
Voie ferrée202 m
Route de camionnage32 m

Criminalité près du 1735 W 4th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1735 W 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 1735 W 4th Ave ?

7 250 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1735 W 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1960, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 1735 W 4th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1735 W 4th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1735 W 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1735 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1735 W 4th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1735 W 4th Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1735 W 4th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 4th Ave

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