Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1630 W 1st Ave
À noter
Zonage CD-1 (339)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 202 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (339) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
15 permis sur ce lot depuis 2017, dont 5 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1996 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 752 000 $ ; l’immeuble +8 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 31 logements, construit en 1996 sur un lot CD-1 (339) de 2 202 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur W 1st Ave. Les logements sont évalués de 447 000 $ à 1 539 000 $ ; le logement type, 752 000 $. 15 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation, health care office (1 500 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #306 – 1630 W 1st Ave
Quelle est l’évaluation du #306 – 1630 W 1st Ave ?
747 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 52 % des 30 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #306 – 1630 W 1st Ave ?
Lot de copropriété 73, plan LMS2622.
Quand le #306 – 1630 W 1st Ave a-t-il été construit ?
En 1996, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #306 – 1630 W 1st Ave ?
Zonage CD-1 (339), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #306 – 1630 W 1st Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #306 – 1630 W 1st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #306 – 1630 W 1st Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #306 – 1630 W 1st Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 15 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation (1 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le #306 – 1630 W 1st Ave ?
Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #306 – 1630 W 1st Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.
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