795 W 13th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété sur un lot CD-1 (59) de 2 386 m². Évalué à 5 338 000 $ pour 2026 (−47 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
5 338 000 $
Zonage
CD-1 (59)
Terrain
≈ 2 386 m²
Construit
—
1 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 795 W 13th Ave

Vue de la rue

À propos du 795 W 13th Ave

Le terrain est plus grand que 88 % des terrains du quartier Fairview. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : structure temporaire, hospital (50 000 $). Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 570 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 795 W 13th Ave

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20265 338 000 $
Baisse de 36 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2025 · Structure temporaire, hospital50 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 2 386 m²
ZonageCD-1 (59)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 795 W 13th Ave
Secteur de l’école primaireCavell Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Blessed Sacrament School214 m
L'Ecole Bilingue Elementary688 m
Edith Cavell Elementary822 m
Heather Park561 m
Willow Park565 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 795 W 13th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)570 m
Eastbound W 12th Ave @ Heather St · 1796 m
Westbound W 12th Ave @ Heather St · 17105 m
Eastbound W 12th Ave @ Laurel St · 17206 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 17, 33, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 49 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheW 12th Ave, 76 m
Voie du SkyTrain461 m

Criminalité près du 795 W 13th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 795 W 13th Ave

Quelle est l’évaluation du 795 W 13th Ave ?

5 338 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 795 W 13th Ave ?

Zonage CD-1 (59), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 795 W 13th Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (59)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 795 W 13th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 795 W 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 795 W 13th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : structure temporaire (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 795 W 13th Ave ?

Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 795 W 13th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 570 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 13th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique