550 W 13th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (838) de 1 366 m². Évalué à 7 868 000 $ pour 2026 (+35 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
7 868 000 $
Zonage
CD-1 (838)
Terrain
≈ 1 366 m²
Construit
—
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 550 W 13th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 550 W 13th Ave

Évaluée plus haut que 56 % des maisons sur W 13th Ave. Le terrain est plus grand que 77 % des terrains du quartier Fairview. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 410 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 550 W 13th Ave

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20267 868 000 $
Baisse de 30 % depuis 2023
20232026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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oct. 2023 · Démolition, immeuble à logements multiples500 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 366 m²
ZonageCD-1 (838)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 550 W 13th Ave
Secteur de l’école primaireCavell Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Blessed Sacrament School237 m
Simon Fraser Elementary639 m
Edith Cavell Elementary705 m
Heather Park601 m
Major Matthews Park716 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 550 W 13th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)410 m
Northbound Cambie St @ W 14 Ave · 15, N15114 m
Southbound Cambie St @ W 14 Ave · 15, N15123 m
Southbound Cambie St @ W 12 Ave · 15, N15136 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 17, 33, 99, N15, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 47 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheCambie St, 103 m
Voie du SkyTrain107 m
Route de camionnage103 m

Criminalité près du 550 W 13th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 550 W 13th Ave

Quelle est l’évaluation du 550 W 13th Ave ?

7 868 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 550 W 13th Ave ?

Zonage CD-1 (838), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 550 W 13th Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (838)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 550 W 13th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 550 W 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 550 W 13th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2023 : démolition (500 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 550 W 13th Ave ?

Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 550 W 13th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 410 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 13th Ave

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