À noter
1089 W 13th Ave, Vancouver (C.-B.)
Un bien en pleine propriété sur un lot R3-3 de 577 m². Évalué à 2 492 000 $ pour 2026 (−20 % par rapport à 2025).
Évaluation 2026
2 492 000 $
Zonage
R3-3
Terrain
≈ 577 m²
Construit
—
3 à noter2 sans souci
Ce que montrent les registres pour le 1089 W 13th Ave
À noter
Zonage R3-3
À noter
Évaluation : 2 492 000 $
Rien à signaler
Pas au registre du patrimoine
Rien à signaler
Hors de la zone inondable de la Ville
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
- Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
- Ce que cela signifie pour un acheteur
- Quoi demander au vendeur et à votre courtier
- La source de chaque ligne
Vue de la rue
À propos du 1089 W 13th Ave
L’une des maisons les moins bien évaluées sur W 13th Ave. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Fairview. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2021 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (55 000 $). Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,1 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Historique d’évaluation du 1089 W 13th Ave
Débloquer20262 492 000 $
Permis pour ce lot · 1 depuis 2017
mai 2021 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples55 000 $
Le lot et le zonage
DébloquerSuperficie≈ 577 m²
ZonageR3-3
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage
Écoles et parcs près du 1089 W 13th Ave
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary225 m
Blessed Sacrament School704 m
False Creek Elementary821 m
Choklit Park628 m
Shaughnessy Park645 m
Transport en commun près du 1089 W 13th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,1 km
Southbound Oak St @ W 12 Ave · 17151 m
Eastbound W 12 Ave @ Oak St · 17214 m
Westbound W 12th Ave @ Laurel St · 17314 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 17, 33, N9
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Norway Maple, Flowering Ash
Altitude du sol≈ 54 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 12th Ave, 87 m
Criminalité près du 1089 W 13th Ave
Débloquer
Criminalité près du 1089 W 13th Ave
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerÀ moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.
Nouveaux bâtiments à proximité :
- 964 W 15th Ave mai 2026
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 1089 W 13th Ave
Quelle est l’évaluation du 1089 W 13th Ave ?
2 492 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quel est le zonage du 1089 W 13th Ave ?
Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 1089 W 13th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 1089 W 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 1089 W 13th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2021 : agrandissement ou transformation (55 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 1089 W 13th Ave ?
Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1089 W 13th Ave ?
Broadway-City Hall Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.
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Débloquer · 20 $Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique