#W302 – 688 W 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº W302 au 688 W 12th Ave : évalué à 870 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 52 % des 28 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
870 000 $
Variation sur un an
-4 %
Lot de copropriété
46
Construit
1990
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 688 W 12th Ave : les 28 unités · 20 $

Logement nº W302

Débloquer
Évaluation 2026870 000 $
Variation sur un an−4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 52 % des 28 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 46, plan VAS2642
Construit1990
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 688 W 12th Ave

À noter

Zonage R5-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 051 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R5-3 (R5).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1990 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 870 000 $ ; l’immeuble +14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Sur une artère ou à côté (W 12th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du #W302 – 688 W 12th Ave

Un immeuble en copropriété de 28 logements, construit en 1990 sur un lot R5-3 de 4 051 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 94 % des bâtiments sur W 12th Ave. Les logements sont évalués de 641 000 $ à 1 425 000 $ ; le logement type, 870 000 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (5 000 $). Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 400 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du #W302 – 688 W 12th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 28 logements : les logements sont évalués de 641 000 $ à 1 425 000 $, logement typique 870 000 $.

202626 242 631 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

Débloquer
mai 2023 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples5 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #W302 – 688 W 12th Ave
Secteur de l’école primaireCavell Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Blessed Sacrament School209 m
Edith Cavell Elementary809 m
Simon Fraser Elementary821 m
Willow Park584 m
Heather Park625 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #W302 – 688 W 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)400 m
Eastbound W 12th Ave @ Heather St · 17131 m
Westbound W 12th Ave @ Heather St · 17143 m
Westbound W 12th Ave @ Cambie St · 17218 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 15, 17, 33, 99, N15, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · European Beech, Golden Dawyck Beech
Altitude du sol≈ 45 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheW 12th Ave, 35 m
Voie du SkyTrain264 m

Criminalité près du #W302 – 688 W 12th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #W302 – 688 W 12th Ave

Quelle est l’évaluation du #W302 – 688 W 12th Ave ?

870 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 52 % des 28 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #W302 – 688 W 12th Ave ?

Lot de copropriété 46, plan VAS2642.

Quand le #W302 – 688 W 12th Ave a-t-il été construit ?

En 1990, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #W302 – 688 W 12th Ave ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #W302 – 688 W 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #W302 – 688 W 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #W302 – 688 W 12th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #W302 – 688 W 12th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation (5 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #W302 – 688 W 12th Ave ?

Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #W302 – 688 W 12th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 400 m à vol d’oiseau.

Comparer le #W302 – 688 W 12th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 688 W 12th Ave

Logements de l’immeuble

Les 28 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique