1663 W 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1953 sur un lot R5-4 de 868 m². Plus ancien que 76 % des bâtiments sur W 12th Ave.

Évaluation 2026
6 115 000 $
Zonage
R5-4
Terrain
≈ 868 m²
Construit
1953
1 sérieux1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1663 W 12th Ave

Vue de la rue

À propos du 1663 W 12th Ave

Évalué à 6 115 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 47 % des maisons sur W 12th Ave. Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Broadway-City Hall Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1663 W 12th Ave

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20266 115 000 $
Baisse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 868 m²
ZonageR5-4
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1663 W 12th Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House300 m
Vancouver Alternate300 m
Continuing Ed SD 39300 m
Granville Park328 m
Granville Loop Park782 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1663 W 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)2,0 km
Eastbound W 12 Ave @ Pine St · 1652 m
Westbound W 12th Ave @ Pine St · 1698 m
W 10 Ave @ Fir St · 9245 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 10, 14, 16, 99, N10, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Norway Maple, Hedge Maple
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 12th Ave, 24 m

Criminalité près du 1663 W 12th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1663 W 12th Ave

Quelle est l’évaluation du 1663 W 12th Ave ?

6 115 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1663 W 12th Ave a-t-il été construit ?

En 1953, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1663 W 12th Ave ?

Zonage R5-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 1663 W 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1663 W 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1663 W 12th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1663 W 12th Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1663 W 12th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 12th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique