1638 W 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1966 sur un lot R3-3 de 1 739 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 58 % des bâtiments sur W 12th Ave.

Évaluation 2026
21 710 000 $
Zonage
R3-3
Terrain
≈ 1 739 m²
Construit
1966
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1638 W 12th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1638 W 12th Ave

Évalué à 21 710 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 87 % des maisons sur W 12th Ave. Le terrain est plus grand que 83 % des terrains du quartier Fairview. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Kitsilano Secondary. Broadway-City Hall Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1638 W 12th Ave

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202621 710 000 $
Baisse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 739 m²
ZonageR3-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1638 W 12th Ave
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House339 m
Vancouver Alternate339 m
Continuing Ed SD 39339 m
Granville Park270 m
Angus Park743 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1638 W 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)2,0 km
Eastbound W 12 Ave @ Pine St · 1672 m
Westbound W 12th Ave @ Pine St · 16129 m
Westbound W 12 Ave @ Granville St · 16223 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 10, 14, 16, 99, N10, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Red Maple
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 12th Ave, 33 m

Criminalité près du 1638 W 12th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1638 W 12th Ave

Quelle est l’évaluation du 1638 W 12th Ave ?

21 710 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1638 W 12th Ave a-t-il été construit ?

En 1966, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1638 W 12th Ave ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 1638 W 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1638 W 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1638 W 12th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1638 W 12th Ave ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1638 W 12th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 12th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique