#1002 – 1405 W 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1002 au 1405 W 12th Ave : évalué à 1 145 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 80 % des 31 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 145 000 $
Variation sur un an
-9 %
Lot de copropriété
26
Construit
1992
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1405 W 12th Ave : les 31 unités · 20 $

Logement nº 1002

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Évaluation 20261 145 000 $
Variation sur un an−9 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 80 % des 31 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 26, plan LMS598
Construit1992
Étage, d’après le numéro10
Même colonne, 12 logements (…02)606 000 $ – 1 198 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1405 W 12th Ave

À noter

Zonage R5-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 736 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R5-3 (R5).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1992 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 772 000 $ ; l’immeuble +19 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 12th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #1002 – 1405 W 12th Ave

Un immeuble en copropriété de 31 logements, construit en 1992 sur un lot R5-3 de 1 736 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 96 % des bâtiments sur W 12th Ave. Les logements sont évalués de 606 000 $ à 2 027 000 $ ; le logement type, 772 000 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (50 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #1002 – 1405 W 12th Ave

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Immeuble entier, 31 logements : les logements sont évalués de 606 000 $ à 2 027 000 $, logement typique 772 000 $.

202628 264 000 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

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févr. 2026 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples50 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #1002 – 1405 W 12th Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House364 m
Vancouver Alternate364 m
Continuing Ed SD 39364 m
Granville Park523 m
Shaughnessy Park598 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1002 – 1405 W 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,6 km
Northbound Granville St @ W 12 Ave · 10, 16, N10133 m
Southbound Granville St @ W 12 Ave · 10, N10166 m
Westbound W 12 Ave @ Granville St · 16180 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 10, 14, 16, 33, 99, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant7 · Black Tupelo, Little-Leaf Linden
Altitude du sol≈ 49 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 12th Ave, 27 m
Route de camionnage141 m

Criminalité près du #1002 – 1405 W 12th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1002 – 1405 W 12th Ave

Quelle est l’évaluation du #1002 – 1405 W 12th Ave ?

1 145 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 80 % des 31 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1002 – 1405 W 12th Ave ?

Lot de copropriété 26, plan LMS598.

Quand le #1002 – 1405 W 12th Ave a-t-il été construit ?

En 1992, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #1002 – 1405 W 12th Ave ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1002 – 1405 W 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #1002 – 1405 W 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1002 – 1405 W 12th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1002 – 1405 W 12th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #1002 – 1405 W 12th Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1002 – 1405 W 12th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 1405 W 12th Ave

Même étage (10)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 31 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique