Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 609 Stamps Landng
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 1 620 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FCCDD (FCCDD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
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Quoi faire
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Logement typique évalué à 923 400 $ ; l’immeuble +26 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 4 logements, construit en 1975
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 4 logements, construit en 1975 sur un lot FCCDD de 1 620 m². Plus ancien que 71 % des bâtiments dans le quartier Fairview. Les logements sont évalués de 764 789 $ à 1 508 882 $ ; le logement type, 923 400 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2020 : agrandissement ou transformation, neighbourhood public house (20 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Olympic Village Station est à 350 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #201 – 609 Stamps Landng
Quelle est l’évaluation du #201 – 609 Stamps Landng ?
1 508 882 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 4 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #201 – 609 Stamps Landng ?
Lot de copropriété 11, plan VAS909.
Quand le #201 – 609 Stamps Landng a-t-il été construit ?
En 1975, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.
Quel est le zonage du #201 – 609 Stamps Landng ?
Zonage FCCDD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #201 – 609 Stamps Landng est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le #201 – 609 Stamps Landng est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #201 – 609 Stamps Landng à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #201 – 609 Stamps Landng a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2020 : agrandissement ou transformation (20 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #201 – 609 Stamps Landng ?
Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #201 – 609 Stamps Landng ?
Olympic Village Station est à 350 m à vol d’oiseau.
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