#309 – 2885 Spruce St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 309 au 2885 Spruce St : évalué à 543 700 $ en 2026. Évalué plus bas que 51 % des 40 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
543 700 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
20
Construit
1977
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Logement nº 309

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Évaluation 2026543 700 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 51 % des 40 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 20, plan VAS542
Construit1977
Étage, d’après le numéro3
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2885 Spruce St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #309 – 2885 Spruce St

Un immeuble en copropriété de 40 logements, construit en 1977 sur un lot R3-3 de 1 739 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 81 % des bâtiments sur Spruce St. Les logements sont évalués de 445 400 $ à 895 600 $ ; le logement type, 543 700 $. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (2 700 000 $). Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #309 – 2885 Spruce St

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Immeuble entier, 40 logements : les logements sont évalués de 445 400 $ à 895 600 $, logement typique 543 700 $.

202622 280 600 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 5 depuis 2017

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oct. 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples2 700 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #309 – 2885 Spruce St
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary211 m
Blessed Sacrament School764 m
False Creek Elementary824 m
Shaughnessy Park611 m
Choklit Park621 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #309 – 2885 Spruce St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,1 km
Southbound Oak St @ W 12 Ave · 17206 m
Eastbound W 12 Ave @ Oak St · 17268 m
Eastbound W 16 Ave @ Oak St · 33356 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 17, 33, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Norway Maple, Sycamore Maple
Altitude du sol≈ 54 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 12th Ave, 79 m

Criminalité près du #309 – 2885 Spruce St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #309 – 2885 Spruce St

Quelle est l’évaluation du #309 – 2885 Spruce St ?

543 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 51 % des 40 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #309 – 2885 Spruce St ?

Lot de copropriété 20, plan VAS542.

Quand le #309 – 2885 Spruce St a-t-il été construit ?

En 1977, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1978.

Quel est le zonage du #309 – 2885 Spruce St ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #309 – 2885 Spruce St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #309 – 2885 Spruce St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le #309 – 2885 Spruce St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation (2 700 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #309 – 2885 Spruce St ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #309 – 2885 Spruce St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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