Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 518 Moberly Rd
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 5 103 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FCCDD (FCCDD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
15 permis sur ce lot depuis 2017, dont 6 au cours des 3 dernières années
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Quoi faire
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Copropriété de 1986 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 1 062 000 $ ; l’immeuble +20 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 158 logements, construit en 1986 sur un lot FCCDD de 5 103 m². Plus récent que 90 % des bâtiments sur Moberly Rd. Les logements sont évalués de 2 $ à 2 342 000 $ ; le logement type, 1 062 000 $. 15 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (75 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Olympic Village Station est à 180 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #808 – 518 Moberly Rd
Quelle est l’évaluation du #808 – 518 Moberly Rd ?
1 553 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 93 % des 158 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #808 – 518 Moberly Rd ?
Lot de copropriété 119, plan VAS1632.
Quand le #808 – 518 Moberly Rd a-t-il été construit ?
En 1986, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #808 – 518 Moberly Rd ?
Zonage FCCDD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #808 – 518 Moberly Rd est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le #808 – 518 Moberly Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #808 – 518 Moberly Rd à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #808 – 518 Moberly Rd a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 15 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2026 : agrandissement ou transformation (75 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #808 – 518 Moberly Rd ?
Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #808 – 518 Moberly Rd ?
Olympic Village Station est à 180 m à vol d’oiseau.
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