#811 – 456 Moberly Rd, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 811 au 456 Moberly Rd : évalué à 981 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 62 % des 142 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
981 000 $
Variation sur un an
+1 %
Lot de copropriété
110
Construit
1990
1 sérieux2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 456 Moberly Rd : les 142 unités · 20 $

Logement nº 811

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Évaluation 2026981 000 $
Variation sur un an+1 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 62 % des 142 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 110, plan VAS2673
Construit1990
Étage, d’après le numéro8
Même colonne, 10 logements (…11)2 $ – 1 737 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 456 Moberly Rd

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage FCCDD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 7 590 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FCCDD (FCCDD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

11 permis sur ce lot depuis 2017, dont 4 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1990 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 035 000 $ ; l’immeuble +14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 4 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 182 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #811 – 456 Moberly Rd

Un immeuble en copropriété de 142 logements, construit en 1990 sur un lot FCCDD de 7 590 m². Le bâtiment le plus récent sur Moberly Rd. Les logements sont évalués de 2 $ à 4 239 000 $ ; le logement type, 1 035 000 $. 11 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation, logement (182 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Olympic Village Station est à 270 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #811 – 456 Moberly Rd

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Immeuble entier, 142 logements : les logements sont évalués de 2 $ à 4 239 000 $, logement typique 1 035 000 $.

2026167 783 002 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 11 depuis 2017

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déc. 2025 · Agrandissement ou transformation, logement182 000 $
10 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #811 – 456 Moberly Rd
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Elsie Roy Elementary553 m
False Creek Elementary725 m
Hinge Park540 m
Charleson Park543 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #811 – 456 Moberly Rd
SkyTrain le plus proche : Olympic Village (Canada Line)270 m
Olympic Village Station (boucle d’autobus) · 15, 50, 84284 m
Heather Square (boucle d’autobus) · 50341 m
Westbound W 2nd Ave @ Crowe St · 84382 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 50, 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant7 · Pin Oak
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 8 m
Artère la plus procheCambie Bridge, 153 m
Voie du SkyTrain4 m
Voie ferrée182 m

Criminalité près du #811 – 456 Moberly Rd

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #811 – 456 Moberly Rd

Quelle est l’évaluation du #811 – 456 Moberly Rd ?

981 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 62 % des 142 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #811 – 456 Moberly Rd ?

Lot de copropriété 110, plan VAS2673.

Quand le #811 – 456 Moberly Rd a-t-il été construit ?

En 1990, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #811 – 456 Moberly Rd ?

Zonage FCCDD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #811 – 456 Moberly Rd est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #811 – 456 Moberly Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #811 – 456 Moberly Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #811 – 456 Moberly Rd a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 11 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation (182 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #811 – 456 Moberly Rd ?

Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #811 – 456 Moberly Rd ?

Olympic Village Station est à 270 m à vol d’oiseau.

Comparer le #811 – 456 Moberly Rd avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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