2835 Hemlock St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1949 sur un lot R5-3 de 579 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 71 % des bâtiments sur Hemlock St.

Évaluation 2026
4 500 000 $
Zonage
R5-3
Terrain
≈ 579 m²
Construit
1949
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2835 Hemlock St

Vue de la rue

À propos du 2835 Hemlock St

Évalué à 4 500 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 55 % des maisons sur Hemlock St. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (25 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,6 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2835 Hemlock St

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20264 500 000 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2023 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples25 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 579 m²
ZonageR5-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2835 Hemlock St
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Peak House441 m
Vancouver Alternate441 m
Continuing Ed SD 39441 m
Granville Park476 m
Shaughnessy Park504 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2835 Hemlock St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,6 km
Southbound Granville St @ W 12 Ave · 10, N10164 m
Northbound Granville St @ W 12 Ave · 10, 16, N10179 m
Westbound W 12 Ave @ Granville St · 16204 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 10, 14, 16, 33, N10, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 52 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheHemlock St, 28 m

Criminalité près du 2835 Hemlock St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2835 Hemlock St

Quelle est l’évaluation du 2835 Hemlock St ?

4 500 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2835 Hemlock St a-t-il été construit ?

En 1949, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2835 Hemlock St ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2835 Hemlock St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2835 Hemlock St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2835 Hemlock St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation (25 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2835 Hemlock St ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2835 Hemlock St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Hemlock St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique