2238 Hemlock St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot R4-1 de 179 m². Le bâtiment le plus ancien sur Hemlock St.

Évaluation 2026
1 692 539 $
Zonage
R4-1
Terrain
≈ 179 m²
Construit
1910
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2238 Hemlock St

Vue de la rue

À propos du 2238 Hemlock St

Évalué à 1 692 539 $ pour 2026 (+4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 18 % des maisons sur Hemlock St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 100 % des terrains du quartier Fairview. Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2238 Hemlock St

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20261 692 539 $
Hausse de 28 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 179 m²
ZonageR4-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2238 Hemlock St
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House410 m
Vancouver Alternate410 m
Continuing Ed SD 39410 m
Granville Loop Park231 m
Sutcliffe Park376 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2238 Hemlock St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,4 km
Northbound Granville St @ W 7th Ave · 10, 14, 16, N10, N17, N9186 m
Westbound W 5th Ave @ Granville St · 14, 4, 50, 7210 m
Southbound Granville St @ W 7th Ave · 16212 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 9, 10, 14, 16, 50, 84, 99, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 28 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 1 m
Artère la plus procheHemlock St, 17 m
Voie ferrée201 m
Route de camionnage119 m

Criminalité près du 2238 Hemlock St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 3 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2238 Hemlock St

Quelle est l’évaluation du 2238 Hemlock St ?

1 692 539 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2238 Hemlock St a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.

Quel est le zonage du 2238 Hemlock St ?

Zonage R4-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2238 Hemlock St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2238 Hemlock St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2238 Hemlock St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2238 Hemlock St ?

Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2238 Hemlock St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Hemlock St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique