Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2584 Granville St
À noter
Zonage C-3A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 644 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-3A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1987 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Quoi faire
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Logement typique évalué à 867 017 $ ; l’immeuble +25 % depuis 2021
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 5 logements, construit en 1987 sur un lot C-3A de 644 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 80 % des bâtiments sur Granville St. Les logements sont évalués de 723 398 $ à 5 639 000 $ ; le logement type, 867 017 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation, cannabis store (220 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,7 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #2 – 2584 Granville St
Quelle est l’évaluation du #2 – 2584 Granville St ?
869 513 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 75 % des 5 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 2584 Granville St ?
Lot de copropriété 4, plan VAS1951.
Quand le #2 – 2584 Granville St a-t-il été construit ?
En 1987, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #2 – 2584 Granville St ?
Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #2 – 2584 Granville St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #2 – 2584 Granville St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #2 – 2584 Granville St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #2 – 2584 Granville St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation (220 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #2 – 2584 Granville St ?
Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 2584 Granville St ?
Broadway-City Hall Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.
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